CCL指數連跌三周創逾兩年最長跌勢:香港樓價見頂定係入市時機?
反映香港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報159.38點,按周下跌0.33%,連跌3周合共累跌1.13%,創超過兩年以來最長跌勢;是否見頂仍視乎今年累計上升10.6%的升幅能否守住,現階段屬短線回調與趨勢轉向的角力期。
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房屋局公布的最新數據顯示,至2026年9月底,未來3至4年私人住宅一手潛在供應回升至10萬個單位,按季增加4000個單位,其中9.1萬個為中小型單位,房屋局預計供應量將維持在較高水平。
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美股大跌於2026年10月30日(香港時間10月31日報道)正式到臨:納斯達克指數單日跌近2.9%,創6月初以來最大單日跌幅,英特爾更重挫近29%,納指10月累計跌5.3%。香港打工仔與美股ETF持有人此時最需要的不是猜測底部,而是檢視MPF強積金配置、堅持既定投資紀律,並避免恐慌性沽售。
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根據香港金融管理局於十月三十日公布的最新調查,二○二六年第三季末負資產住宅按揭貸款宗數降至3,819宗,較第二季末的4,356宗回落,但拖欠三個月以上的比率由1.25%升至1.34%,反映個別業主的供樓壓力仍然存在。
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2026年10月30日,Alphabet季績令市場失望,股價急挫逾12%,投資者重燃對AI巨額支出的擔憂,拖累納斯達克指數跌365點或1.38%。持有美股ETF及MPF強積金的香港投資者,重點不是即時沽貨,而是檢視科技股比重、分散配置,並維持長線紀律。
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日本央行於2026年10月30日公布議息結果,以8票對1票維持短期利率在1.25厘不變,同時上調明年核心通脹率預測至2.6%,並表明未來或進一步加息,令市場對再加息的預期明顯升溫。
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美國最新公布的經濟數據顯示,第3季GDP按季年率初值增長3.4%,創1年來最快增速,但通脹同時升溫,9月PCE物價指數按年升幅加快至3.6%,令市場對聯儲局減息的預期出現變數,香港投資者及打工仔均需留意後續發展。
了解更多無論你是剛開始接觸投資,還是希望鞏固基本概念,以下三個核心觀念是每位投資者都應掌握的基礎。
複利是投資的基礎。資金越早投入市場,利息再生利息的效果就越顯著,長遠回報差異巨大。
根據個人風險承受能力,合理分配股票、債券、現金等不同資產類別,建立均衡的投資組合。
每月固定金額投入基金或股票,透過平均成本法減少擇時風險,適合大部分投資新手。